...és mindez egy fiatal, igényes társasházban, Sopron zöldövezeti részén, az Egeredi-dombon, a Lővérek peremén. Ez a 89m²-es, 4 szobás lakás egy 2019-ben épült, kis lakásszámú szigetelt társasház 1. emeletén található, amelyet egy 6,8m²-es terasz egészít ki. Az alaprajz átgondolt, a terek arányosak, a lakás pedig egész nap világos és kellemes hangulatú. A lakás központi része egy napfényes amerikai konyhás nappali, amely étkezővel együtt egy igazán élhető életteret ad, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Ez az a tér, ahol a mindennapok történnek: reggeli kávé a napsütésben, családi/baráti vacsorák, nyugodt esték. Ezt a központi teret praktikusan egészíti ki a 3 különálló szoba, az ablakos és kádas fürdőszoba, a különálló WC, illetve a komfortos méretű előszoba és közlekedő folyosó. A terasz jól bútorozható, napfényes, komoly hozzáadott élvezeti értéke a lakásnak. Helyiségek nappali - étkező: 22,3m² konyha: 8,1m² szoba: 16,1m² szoba: 14,0m² szoba: 9,6m² előszoba: 4,5m² közlekedő: 3,1m² fürdőszoba (kádas): 4m² külön WC: 1,9m² terasz: 6,8m² Minőség és részletek A lakás egyik karakteres, szinte vadonat új eleme a pasztellzöld IKEA konyhabútor, amely teljes gépesítéssel került beépítésre: sütő mikrohullámú sütő indukciós főzőlap páraelszívó mosogatógép kombinált hűtő A szobákban magas minőségű kopás- és vízálló vinyl burkolat található, amely modern, elegáns és praktikus. A komfortot tovább növeli: gáz-cirkó fűtés radiátorokkal hűtő–fűtő klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók redőny és szúnyogháló Az ingatlan A jelű energetikai besorolású, így a fenntartása kifejezetten kedvező. A lakáshoz tartozik: 4m² saját tároló – 1.000.000 Ft 19m² térkövezett saját autóbeálló – 2.500.000 Ft Ár Lakás: 95.300.000 Ft (~1,07 M Ft / m²) Tároló: 1.000.000 Ft Autóbeálló: 2.500.000 Ft Összesen: 98.800.000 Ft Kiknek ideális? Ez az otthon több élethelyzetben is nagyon jó választás lehet. Fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik egy modern, jól élhető lakást keresnek három külön szobával és egy tágas nappalival. Kisgyermekes családoknak, hiszen a lakás jól tagolt, a környék csendes és zöld. A Lővérek közelsége miatt a séták, kirándulások és a természet közelsége a mindennapok része lehet. Középkorúaknak, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de fontos számukra, hogy a város gyorsan elérhető maradjon. És idősebbeknek is kényelmes választás, hiszen az első emeleti elhelyezkedés, a jól átgondolt alaprajz, valamint a saját autóbeálló és tároló egy nagyon praktikus, könnyen élhető otthont ad. A Lővérek közelsége külön értéket ad az ingatlannak: friss levegő, erdei séták, futó- és kerékpárútvonalak, zöld környezet – miközben Sopron belvárosa néhány perc alatt elérhető. Ez a lakás egy olyan kombináció, amely ritkán áll össze egyszerre: jó lokáció + modern épület + jól élhető terek + terasz + saját parkolás + tároló. Ha olyan otthont keresel, ahová jó érzés hazaérkezni, akkor érdemes megnézni!