Sopron, Lehár Ferenc Lakópark
Eladó lakás
Ár
62 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó újszerű, földszinti lakás saját kerttel a Lehár lakóparkban – saját lakhatásra és befektetésnek is jó választás.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
KERTKAPCSOLAT. FÖLDSZINT. NYUGALOM.
Eladó lakás | Sopron – Lehár lakópark
Sopron egyik kedvelt, csendes részén, a Lehár lakóparkban kínálom eladásra ezt a 44,03 m²-es, földszinti, saját kertkapcsolatos lakást, amelyhez 46,4 m² kizárólagos használatú, füvesített udvarrész tartozik.
Az ingatlan egy mindössze kétlakásos ház utcafronti lakrésze, családi házas és kis lakásszámú társasházas környezetben, egy nyugodt zsákutcában. A belváros gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető.
A lakás 2019-ben épült, tégla szerkezetű, szigetelt épületben található, állapota újszerű.
Amit érdemes tudni róla:
✔ amerikai konyhás nappali
✔ külön hálószoba
✔ nagy méretű speiz
✔ saját használatú kert
✔ terasz kialakításának lehetősége
✔ padlófűtés
✔ gáz cirkó kazán
✔ elektromos redőnyök
✔ beépített szúnyoghálók
✔ csendes környezet
✔ ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt
Helyiségek:
- nappali: 17,48 m²
- konyha-étkező: 7,47 m²
- hálószoba: 9,55 m²
- speiz: 3,10 m²
- fürdőszoba WC-vel: 4,12 m²
- előszoba: 2,31 m²
Hasznos alapterület: 44,03 m²
Kizárólagos használatú, füvesített udvarrész: 46,4 m²
A nappali kétszárnyú ajtóval kapcsolódik a kerthez, így egy későbbi terasz kialakítása egyszerűen és költséghatékonyan megoldható.
Kinek lehet jó választás?
- első saját otthonnak
- egyedülállóknak vagy pároknak
- idősebb korosztálynak, akik földszinti, könnyen fenntartható otthont keresnek
- befektetőknek
Az ingatlan jelenleg bérlőkkel hasznosított, akik igény esetén még egy évig maradnának, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.
A közelben sportpálya, kutyasétáltatási lehetőség, bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható, az osztrák határ felé vezető út pedig néhány perc alatt elérhető.
A ház másik lakrésze szintén értékesítés alatt áll (infók és ár később).
A két ingatlan együtt különösen érdekes lehet azok számára, akik:
- lakhatás és vállalkozás kombinációjában gondolkodnak
- irodát vagy szolgáltató tevékenységet alakítanának ki
- a szülőket szeretnék a közelükbe költöztetni
- hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek
Egy könnyen fenntartható, újszerű, saját kerttel rendelkező otthon, amely lakásként és befektetésként egyaránt jó döntés lehet.