Sopron, Aranyhegy Lakópark
Eladó lakás
Ár
64 500 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó lakás Sopron Aranyhegyen – modern gépészettel, panorámával, + saját parkolóval.
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Sopron Aranyhegy városrészén, a Faller Jenő utca 1. szám alatt eladó egy fiatalos, 55,4 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes lakás, saját kültéri autóbeállóval.
A lakás egy 2017-ben épült, szigetelt, kétliftes társasház 3. emeletén található. Korszerű gépészet, jó méretű terek, kedvező fenntartási költségek és az osztrák határ irányába előnyös elhelyezkedés jellemzi.
Első saját otthonnak, idősebb korosztály számára és befektetésnek egyaránt jó választás. Aranyhegy a bérlők körében is kedvelt terület, a határhoz vezető út gyorsan elérhető, maga a lakás pedig méretét, elosztását, erkélyét és saját parkolóját tekintve is a jól kiadható kategóriába tartozik.
A LAKÁSA lakás a társasház 3. emeleti, nyitott, panorámás függőfolyosójáról közelíthető meg.
Praktikus elrendezésű, jó méretű terekkel rendelkezik.
A világos nappalihoz nyitott konyha és étkező kapcsolódik, innen érhető el a 4,08 m²-es erkély, panorámás kilátással a Fertő tó irányába.
A 13,05 m²-es hálószoba kényelmes méretű, franciaerkéllyel rendelkezik. A tágas előszobából nyílik a kádas fürdőszoba, valamint a külön kialakított WC.
HELYISÉGEKnappali: 23,76 m²
konyha: 7,60 m²
hálószoba: 13,05 m²
előszoba: 5,00 m²
fürdőszoba: 4,77 m²
külön WC: 1,22 m²
erkély: 4,08 m²
Lakás alapterülete: 55,4 m²
Számított alapterület az erkély 50%-os beszámításával: 57,44 m²
A lakás alapvetően jó állapotú, ugyanakkor kisebb esztétikai javításokkal, elsősorban festéssel érdemes számolni.
MŰSZAKI TARTALOMA 2017-ben épült, szigetelt társasház egyik komoly előnye a korszerű, geotermikus energiát hasznosító hűtési-fűtési rendszer. A lakás fűtése és hűtése padlóba integrált felületfűtéssel és -hűtéssel történik, így nincs szükség hagyományos radiátorokra vagy külön klímaberendezésre. A rendszer egyenletes hőérzetet biztosít, miközben a lakás fenntartási költségei is kedvezően tarthatók.
A komfortot tovább növeli a központi gépi szellőztetőrendszer, amely folyamatos légcserét biztosít.
További műszaki jellemzők:
3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
elektromos redőnyök
hőszigetelt épület
2 lift
kedvező rezsiköltség
kedvező közös költség
A rendezett társasházban közös babakocsi-tároló áll rendelkezésre, a hulladékkezelés pedig szelektív hulladékgyűjtéssel megoldott.
PARKOLÁSA lakáshoz tartozik egy 12 m²-es, térkövezett kültéri gépkocsi-beálló, amely a lakással együtt vásárolható meg.
Az ingatlan tehermentes.
VÉTELÁRLakás: 64.500.000 Ft
12 m²-es kültéri autóbeálló: 3.500.000 Ft