Sopron, Bánfalva kertváros
Eladó lakás
Ár
95 000 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Eladó Sopron kertvárosi részén, egy újszerű lakás, panorámás nagy terasszal!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
𝟥𝟨,𝟪𝟤ᴍ².
ᴇ́ꜱ ᴇᴢ ᴄꜱᴀᴋ ᴀ ᴛᴇʀᴀꜱᴢ! …ɪʟʏᴇɴ ᴘᴀɴᴏʀᴀ́ᴍᴀ́ᴠᴀʟ?
𝗠𝗲𝗴𝗼̋𝗿𝘂̈𝗹𝘀𝘇, 𝗺𝗲𝗴𝘃𝗮𝗱𝘂𝗹𝘀𝘇.
És ha már a méreteknél tartunk, odabent sincs ok panaszra.
❯ 𝗩𝗮𝗻 𝗵𝗲𝗹𝘆 𝗲𝗴𝘆𝘂̈𝘁𝘁 𝗹𝗲𝗻𝗻𝗶.
❯ 𝗩𝗮𝗻 𝗵𝗲𝗹𝘆 𝗸𝘂̈𝗹𝗼̈𝗻 𝗹𝗲𝗻𝗻𝗶.
…mert egy családban mindkettő kell.
𝘈𝘮𝘪́𝘨
𝘢 𝘨𝘺𝘦𝘳𝘦𝘬𝘦𝘬 𝘬𝘪𝘤𝘴𝘪𝘬, 𝘢 𝘴𝘢𝘫𝘢́𝘵 𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢́𝘫𝘶𝘬
𝘮𝘦́𝘨 𝘧𝘦́𝘭𝘪𝘨 𝘫𝘢́𝘵𝘴𝘻𝘰́𝘵𝘦́𝘳. 𝘈𝘻𝘵𝘢́𝘯 𝘦𝘨𝘺𝘴𝘻𝘦𝘳
𝘤𝘴𝘢𝘬 𝘣𝘦𝘤𝘴𝘶𝘬𝘰́𝘥𝘯𝘢𝘬 𝘢𝘻𝘰𝘬 𝘢𝘻 𝘢𝘫𝘵𝘰́𝘬, 𝘦́𝘴 𝘢𝘮𝘪
𝘵𝘦𝘨𝘯𝘢𝘱 𝘮𝘦́𝘨 𝘨𝘺𝘦𝘳𝘦𝘬𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢 𝘷𝘰𝘭𝘵, 𝘢𝘻 𝘦𝘨𝘺
𝘬𝘢𝘮𝘢𝘴𝘻𝘯𝘢𝘬 𝘮𝘢́𝘳 𝘦𝘨𝘺 𝘬𝘰𝘮𝘱𝘭𝘦𝘵𝘵 𝘬𝘶̈𝘭𝘰̈𝘯
𝘶𝘯𝘪𝘷𝘦𝘳𝘻𝘶𝘮 .
É́𝘴 𝘷𝘢𝘭𝘭𝘫𝘶𝘬 𝘣𝘦, 𝘮𝘪𝘯𝘥𝘬𝘦𝘵𝘵𝘰̋𝘩𝘰̈𝘻 𝘩𝘦𝘭𝘺 𝘬𝘦𝘭𝘭.
𝘚𝘢𝘫𝘢́𝘵
𝘱𝘳𝘪𝘷𝘢́𝘵 𝘵𝘦́𝘳𝘳𝘦 𝘯𝘦𝘮𝘤𝘴𝘢𝘬 𝘢 𝘨𝘺𝘦𝘳𝘦𝘬𝘦𝘬𝘯𝘦𝘬
𝘷𝘢𝘯 𝘴𝘻𝘶̈𝘬𝘴𝘦́𝘨𝘶̈𝘬. 𝘈 𝟣𝟩,𝟫𝟧𝘮²-𝘦𝘴 𝘩𝘢́𝘭𝘰́𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢
𝘢 𝘴𝘻𝘶̈𝘭𝘰̋𝘬𝘯𝘦𝘬 𝘪𝘴 𝘮𝘦𝘨𝘢𝘥𝘫𝘢 𝘢𝘻𝘵 𝘢
𝘬𝘦́𝘯𝘺𝘦𝘭𝘮𝘦𝘵, 𝘢𝘮𝘪𝘵𝘰̋𝘭 𝘦𝘨𝘺 𝘩𝘢́𝘭𝘰́ 𝘵𝘰̈𝘣𝘣 𝘭𝘦𝘴𝘻
𝘱𝘶𝘴𝘻𝘵𝘢́𝘯 𝘦𝘨𝘺 𝘢𝘭𝘷𝘰́𝘩𝘦𝘭𝘺𝘯𝘦́𝘭.
𝘌𝘣𝘣𝘦𝘯
𝘢𝘻 𝘰𝘵𝘵𝘩𝘰𝘯𝘣𝘢𝘯 𝘩𝘢́𝘳𝘰𝘮 𝘷𝘢𝘭𝘰́𝘣𝘢𝘯 𝘫𝘰́
𝘮𝘦́𝘳𝘦𝘵𝘶̋ 𝘩𝘢́𝘭𝘰́𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢 𝘷𝘢𝘯 ❯ 𝟣𝟤,𝟣𝟢𝘮², ❯
𝟣𝟤,𝟣𝟣𝘮² 𝘦́𝘴
❯ 𝟣𝟩,𝟫𝟧𝘮²
𝘣𝘳𝘶𝘵𝘵𝘰́ 𝘢𝘭𝘢𝘱𝘵𝘦𝘳𝘶̈𝘭𝘦𝘵𝘵𝘦𝘭. 𝘙𝘢́𝘢𝘥𝘢́𝘴𝘶𝘭 𝘢
𝘬𝘦́𝘵, 𝘵𝘦𝘵𝘰̋𝘴𝘪́𝘬 𝘢́𝘭𝘵𝘢𝘭 𝘦́𝘳𝘪𝘯𝘵𝘦𝘵𝘵 𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢
𝘢́𝘵𝘭𝘢𝘨 𝘧𝘦𝘭𝘦𝘵𝘵𝘪 𝘣𝘦𝘭𝘮𝘢𝘨𝘢𝘴𝘴𝘢́𝘨𝘶́.
𝘗𝘭𝘶𝘴𝘻
𝘷𝘢𝘯 𝘦𝘨𝘺 𝘢𝘣𝘭𝘢𝘬𝘰𝘴 𝘩𝘦𝘭𝘺𝘪𝘴𝘦́𝘨, 𝘢𝘮𝘪𝘣𝘰̋𝘭 𝘮𝘦́𝘨
𝘣𝘢́𝘳𝘮𝘪 𝘭𝘦𝘩𝘦𝘵. 𝘔𝘰𝘴𝘵 𝘬𝘢𝘮𝘳𝘢 𝘦́𝘴 𝘵𝘢́𝘳𝘰𝘭𝘰́.
𝘒𝘦́𝘴𝘰̋𝘣𝘣 𝘥𝘰𝘭𝘨𝘰𝘻𝘰́𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢, 𝘮𝘦́𝘨 𝘦𝘨𝘺 𝘴𝘻𝘰𝘣𝘢,
𝘩𝘰𝘣𝘣𝘪𝘵𝘦́𝘳 ❯ 𝘷𝘢𝘨𝘺 𝘦𝘨𝘺𝘴𝘻𝘦𝘳𝘶̋𝘦𝘯 𝘮𝘢𝘳𝘢𝘥
𝘵𝘢́𝘳𝘰𝘭𝘰́, 𝘩𝘢 𝘦́𝘱𝘱𝘦𝘯 𝘢𝘳𝘳𝘢 𝘷𝘢𝘯 𝘯𝘢𝘨𝘺𝘰𝘣𝘣
𝘴𝘻𝘶̈𝘬𝘴𝘦́𝘨.
𝗠𝗶𝗻𝗱𝗲𝘇
𝗲𝗴𝘆 𝘃𝗶𝗹𝗮́𝗴𝗼𝘀, 𝗸𝗲𝗱𝘃𝗲𝘀 𝗵𝗮𝗻𝗴𝘂𝗹𝗮𝘁𝘂́
𝗼𝘁𝘁𝗵𝗼𝗻𝗯𝗮𝗻 𝗦𝗼𝗽𝗿𝗼𝗻 𝗲𝗴𝘆𝗶𝗸 𝗹𝗲𝗴𝘀𝘇𝗲𝗯𝗯
𝗿𝗲́𝘀𝘇𝗲́𝗻, 𝗕𝗮́𝗻𝗳𝗮𝗹𝘃𝗮́𝗻.
Mindössze
4 lakásos társasház, családi házas környezet, belső udvari, intim
fekvés, és egy olyan panoráma, amitől elsőre azért kihagy egy ütemet a
szív.
A teraszról Bánfalva egyik legszebb arcát látod zöld domboldalakat, erdőt és a tájból karakteresen kiemelkedő sziklafalat.
A LAKÁS
𝗔𝘇 𝗲𝗹𝘀𝗼̋ 𝗲𝗺𝗲𝗹𝗲𝘁𝗶 𝗹𝗮𝗸𝗮́𝘀 𝗯𝗿𝘂𝘁𝘁𝗼́ 𝟵𝟵,𝟰𝟱𝗺²,
𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼́
𝟳𝟱,𝟭𝟵𝗺², 𝗮𝗺𝗲𝗹𝘆𝗵𝗲𝘇 𝗲𝗴𝘆 𝟯𝟲,𝟴𝟮𝗺²-𝗲𝘀
𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮́𝗺𝗮́𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗮𝘀𝘇 𝘁𝗮𝗿𝘁𝗼𝘇𝗶𝗸. 𝗔 𝘁𝗲𝗿𝗮𝘀𝘇
𝟱𝟬%-𝗼𝘀
𝗯𝗲𝘀𝘇𝗮́𝗺𝗶́𝘁𝗮́𝘀𝗮́𝘃𝗮𝗹 𝗮 𝘀𝘇𝗮́𝗺𝗶́𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗻𝗲𝘁𝘁𝗼́
𝗵𝗮𝘀𝘇𝗻𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿𝘂̈𝗹𝗲𝘁 𝟵𝟯,𝟲𝟬𝗺².
A
lakás részben tetőtéri kialakítású. A magas térdfalaknak és a
függőleges falszakaszoknak köszönhetően a tetőtéri részek jól
bútorozhatók, kényelmesen használhatók.
HELYISÉGEK
• nappali–étkező–konyha: 24,54m² bruttó / 22,18m² nettó
• hálószoba: 17,95m² bruttó / 14,11m² nettó
• hálószoba: 12,11m² bruttó / 9,10m² nettó
• hálószoba: 12,10m² – teljes értékű, nem tetőtéri
• fürdőszoba, azon belül leválasztott WC-vel: 6,01m²
• közlekedő: 6,53m²
• ablakos, jelenleg tárolóként használt helyiség: 20,21m² bruttó / 5,18m² nettó
• tetőterasz: 36,82 m²
MŰSZAKI TARTALOM
• A 2008-ban épült, szigetelt téglatársasház mindössze 4 lakásos.
•
A lakás fűtéséről Vaillant gázkazán gondoskodik, amelyet 2024
februárjában cseréltek. A nyári komfortot hűtő-fűtő klíma biztosítja.
•
A minőségi fa nyílászárók kétrétegű üvegezésűek. Az álló ablakok
redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtéri ablakok hővédő fóliával és
szúnyoghálóval felszereltek.
• A ház előtt, kialakult szokásrend szerint két autó parkolása megoldott, díjmentesen.
BÁNFALVA
Bánfalvát
nem nagyon kell magyarázni. Sopron egyik legszebb része. Családi házak,
zöld, erdő, dombok, csend, és közben minden, ami a hétköznapokhoz kell,
néhány percen belül elérhető.
❯ VÉTELÁR ❯ 95.000.000 Ft
❯ 𝘛𝘢𝘭𝘢́𝘭𝘬𝘰𝘻𝘻𝘶𝘯𝘬 𝘉𝘢́𝘯𝘧𝘢𝘭𝘷𝘢́𝘯!