Eladó Sopron egyik legszebb részén, a Lővérekben egy 148 m²-es, napfényes tetőtéri lakás, melyhez egy 12 m²-es terasz is tartozik – tökéletes hely a családi reggelikhez, délutáni pihenéshez vagy esti panorámázáshoz. Az ingatlan panorámás, csendes, családi házas utcában található, mégis közel a városi élethez. A ház előtti közterületen kényelmes, ingyenes parkolás biztosított. - Tágas terek, családoknak is ideális A lakás elrendezése kényelmes és átgondolt: 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint egy hosszú, világos közlekedő biztosítja a nagycsaládos élet kényelmét. Tartozik hozzá egy ~3 m²-es kamra és egy napfényes, 12 m²-es terasz, amelyek zárt lépcsőházból közelíthetők meg. - Befektetők és családok számára egyaránt kiváló A lakás adottságai lehetővé teszik, hogy akár két külön lakás, garzonok vagy vendégház is kialakítható belőle. Ugyanakkor többgyermekes családoknak is tökéletes választás, akik tágas, zöldövezeti otthont keresnek a Lővérek szívében, biztonságos környezetben. - Megkímélt, karbantartott állapot A téglaépítésű ingatlan 1988-ban szintráépítéssel készült, a tető Bramac cseréppel fedett. Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, stabil szerkezetű otthon. - Jogi háttér – előny a vevőnek A ház kétlakásos társasházzá minősítése folyamatban van, így a tulajdoni viszonyok rövidesen még átláthatóbbá és kedvezőbbé válnak a leendő tulajdonos számára. - Modernizálás = lehetőség A tágas terek és a kedvező elrendezés kreatív átalakításra is lehetőséget adnak. Akár modern, kétgenerációs lakásként, akár befektetésként tervezed, remek alap az elképzeléseid megvalósításához. - Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúra Buszmegálló, iskola, óvoda, posta, egyetem, boltok és túraútvonalak néhány percnyi távolságra. A környék biztonságos, rendezett és családbarát, igazi Lővereki hangulattal. - Modern nyílászárók, megbízható fűtés A lakást gáz-cirkó kazán fűti. Az álló ablakok 2 rétegű, műanyag üvegezésűek és redőnnyel felszereltek, a tetősíkban lévő fa ablakok szintén 2 rétegűek, frissen cseréltek és árnyékoló üveggel ellátottak. A világos terek és a minőségi nyílászárók együtt meleg, hő- és hangszigetelt otthont biztosítanak. - Fontos kiegészítés: A vételár nem tartalmazza a gázkazán áthelyezését az emeletre, a fűtőtestek egyedi szabályozását, a kéményseprői munkát, valamint a villamos hálózat ehhez szükséges bővítését. Ár: 79,9 millió Ft ~540 000 Ft/m² Sopron egyik legkedveltebb városrészében – valóban ritkaság! #Lővérek #tetőtérilakás #befektetés #panoráma #családiélet #tágasterek #eladóingatlan #DeákGabi #SopronbanOtthonVagyok Ha úgy érzed, hogy ez az ingatlan illik hozzád vagy a befektetési tervedhez, 📞 hívj bizalommal! 💁‍♀️ Deák Gabriella 📲 +36 30 953 5417 📧 info@deakgabi.hu