Vannak lakások, amik a bennük élőktől kapják meg a karaktert. És vannak ritka kivételek – amik már üresen is otthonosak. Ez a 2025-ben teljeskörűen felújított, nulla kilométeres lakás Sopron belvárosának egyik legcsendesebb utcájában bújik meg, egy mindössze háromlakásos társasház első emeletén, mindenhez közel, de a csendhez a legközelebb. 📐 48 m² | 1. emelet | teljeskörű felújítás: 2025-ben | Ár: 45.000.000 Ft Minőségi anyagokkal, ízlésesen, jól átgondoltan újították fel – egyedi, karakteres otthon, ami ritkaságnak számít a piacon. 💫 Miért különleges? ✔️ 320 cm-es belmagasság - tágas érzést nyújt ✔️ Letisztult, harmonikus színek – barátságos hangulat ✔️ Kézműves, kézzel készült csempe a konyhában – apró részlet, nagy karakter ✔️ Stílusos tolóajtók – helytakarékosak és dizájnosak (folyosón, hálószobánál, gardróbnál, speiznél) ✔️ Világos amerikai konyhás nappali + külön speiz ✔️ Külön hálószoba gardróbbal ✔️ Tágas zuhanyzós fürdőszoba + külön WC ✔️ Előszoba beépített bútorral ✔️ Beépített konyhabútor + gépek (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) – a vételárban 🔧 Műszaki tartalom: Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadóval Prémium 3 rétegű Czumpf & Dubek nyílászárók Új bejárati ajtó és új beltéri nyíló és -tolóajtók Optikai internet Karbantartott, felújított tető: új bádogozás, karbantartott cserepek Közös költség: 10.000 Ft/hó Közös padlás + pince A nyílászárócsere miatti homlokzati hibák javítása a vevő feladata 📍 Lokáció: Színház utca – a belváros szíve, de nem a nyüzsgésben, hanem egy csendes kis mellékutcában, ahonnan minden fontos hely pár perc sétára van: színház, üzletek, éttermek, park. A házban három lakás és egy üzlethelyiség található – kis közösség, kellemes légkör. 🚗 Parkolás közterületen, éves bérlettel kényelmesen megoldható. 💼 Ajánljuk: – Befektetőknek – azonnal kiadható, értékálló – Első lakást keresőknek – új, azonnal költözhető, élhető – Mindenkinek, aki sablon helyett valódi egyediséget keres 🗝️ Ez nem csak egy ingatlan. Ez a belváros egyik legcsendesebb titka. 📞 Ha megnéznéd élőben is, keress bátran – ez az otthon nem vár sokáig.