Nem kell kétszintes palota, ha egy szép, átgondolt, szerethető otthonra vágysz. Ez a ház Harkán pont olyan, amilyennek egy új fejezethez lennie kell: egyszintes, élhető méretű, körülöleli a kert, és minden négyzetmétere hasznos. 📍 Harka – 10 perc Soprontól 🏠 73,42 m² lakótér | 28,86 m² garázs | 12,29 m² terasz | összesen: 114,57 m² 📐 Sík, 562 m²-es gyönyörűen karbantartott telek 🏗 Építés éve: 2011 | 15 cm-es hőszigetelés | Cseréptető 💰 99 millió Ft | Tehermentes | Birtokba adás: max. 3 hónapon belül Ebben a csendes, gondozott családi házas övezetben, aszfaltos utcában, kínáljuk eladásra ezt az egyszintes, könnyűszerkezetes, kívül-belül rendezett családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik a kényelmet, a praktikumot és a könnyen fenntartható életformát keresik. A ház 15 cm-es külső hőszigeteléssel, cserépfedésű tetővel, két rétegű, redőnnyel szerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a fűtést gáz-cirkó kazán, a kellemes hőérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja. A padlástér szigetelt, a lakótérből megközelíthető, így kiválóan használható tárolásra. 🧱 Helyiségek méretei: Előszoba: 4,08 m² Konyha: 10,60 m² Nappali + étkező: 23,28 m² Szoba 1: 14,86 m² Szoba 2: 11,71 m² Fürdőszoba: 6,98 m² WC: 1,91 m² Terasz: 12,29 m² – intim, barátságos, árnyékos Garázs (2 beállásos): 28,86 m² – elektromos kapunyitással, belső átjárással 🌿 Telek és kert A 562 m²-es, teljesen sík kert kiválóan karbantartható, gondozott zöldfelülettel, praktikus kerti faházzal, amely minden kerti eszközt könnyedén elnyel. A teljesen bekerített udvar, a távirányítós elektromos kapu és garázsajtó extra kényelmet nyújt a mindennapokban. 👨‍👩‍👧‍👦 Kiknek ajánlom? Ez az otthon ideális választás lehet: Nyugdíjasoknak, akik egy lépcsőmentes, könnyen fenntartható, kényelmes otthont keresnek Kisebb családnak, ahol egy gyermek van – vagy csak egy is lesz Gyermektelen párnak, akik praktikus, élhető teret szeretnének, kerttel Egyedülállónak, aki nem túl nagy, de valódi otthont keres Vagy azoknak, akiknél az unoka gyakran van látogatóban – és jól jön egy plusz szoba, meg egy kicsi kert Ez nem az a ház, ahol túlzásba vitték a négyzetmétert – itt minden pontosan annyi, amennyi kell, és semmi, amit feleslegesen fűtenél. 🛒 Környék – minden a közelben Családi házas övezet, nyugodt, rendezett környezet Új CBA élelmiszerbolt 200 méteren belül, hamarosan megnyit Óvoda, iskola, közösségi ház és orvosi rendelő is helyben megtalálható Aktív helyi közösség, kulturális programokkal és nyugalommal ötvözve 🗝️ Tehermentes, birtokba adás rugalmasan A vásárlástól számított legfeljebb 3 hónapon belül költözhető – így tervezhető, biztonságos megoldás azoknak is, akik mostani ingatlanuk eladásával szeretnének továbbköltözni. 📞 Ha egy élhető, egyszerűen fenntartható otthont keresel, jó helyen jársz. Hívj bizalommal, ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd ezt a harmonikus, barátságos házat Harkán!