Sopron / Garázs / Árvaház Köz / 33,33m² + padlástér / szerelőaknával / 15,5M Ft Eladó egy 33,33m²-es, aknás, belül tiszta és száraz garázs Sopron belvárosának peremén, az Árvaház Közben. A garázshoz egy ugyanekkora méretű padlástér is tartozik, így összesen több mint 66m² kihasználható teret kínál. ✅ Villany bevezetve ✅ 230V-os hálózat, 5(40)A teljesítmény – világításra, kisgépekre, műhelymunkára alkalmas ✅ Új garázskapu ✅ Jelenleg üres, rendezett, azonnal birtokba vehető ✅ Gyalogosan a Balfi útról, autóval a Halász utcából megközelíthető 📐 Főbb paraméterek: Alapterület: 33,33 m² Tetőtéri/padlástér: br.33,33 m² Szerelőaknával Belmagasság és alapterület miatt nem csak járműtárolásra ideális 🔧 Használati lehetőségek – autótól a vállalkozásig ...kiváló garázs vagy tároló Egy nagyobb autó, vagy akár autó + motor + bicikli együtt is kényelmesen elfér Évszakos cuccok, szerszámok, hobbijárművek tárolására Oldtimereseknek vagy motorszerelőknek igazi kincs: a meglévő akna miatt munkavégzésre is alkalmas 🔧 Vállalkozásra, műhelynek: Kerékpár- vagy roller-szervíz Autós kiegészítők árusítása, gumi- vagy olajcsere pont Szerszám- vagy festékraktár kisiparosoknak Webshop logisztikai pont / csomagolótér 🧺 Használhatod akár ilyen célra is: Gyerekruha–használtruha raktár vagy pop-up turi Kisebb műhely vagy műterem kézműves vállalkozóknak (bútorfelújítás, barkács, javítás) Belvárosi üzletek hátsó raktáraként 💰 Irányár: 15.500.000 Ft 📍 Kiváló elhelyezkedés | Belváros közeli, mégis rejtett, nyugodt utcában 🗝 Akár azonnal használatba vehető – lakástól független, önálló helyrajzi szám 📞 Hívj, nézd meg, használd ki a benne rejlő lehetőséget – ez a garázs sokkal többre képes, mint elsőre gondolnád.