Design, ami értéket teremt... Sopron Alsólővérek egyik legszebb, legzöldebb utcájában vár rád egy egyedi, teljesen felújított családi ház, ami minden részletében a gondosságról, a minőségről és az időtállóságról szól. Ez az 1937-ben épült otthon 2019-ben teljesen újjászületett: gépészet, villanyszerelés, fűtés, szigetelés, burkolatok – minden a mai igényekhez igazítva, mégis megőrizve az eredeti szerkezet karakterét és történelmi báját. A 722m²-es telek idős ősfákkal, árnyéktűrő évelőkkel és gondosan megtervezett díszágyásokkal beültetett – az automata öntözőrendszer és a beépített elektromos fűnyíró biztosítja, hogy a kert mindig ápolt maradjon, miközben szinte magától él. Terek, amik mesélnek... A három szint minden igényt kiszolgál: 110m² pince, több helyiséggel, ahol vendégszoba, mosókonyha, szauna is helyet kaphat, vagy használhatod hobbihoz, vállalkozáshoz – a klasszikus pincekamra pedig a praktikumot viszi tovább. 110m² földszint, lenyűgöző, 310 cm-es belmagassággal, részben eredeti poroszsüveg boltozatos födémmel, részben új vasbeton szerkezettel. Itt találod az előszobát, közlekedőt, nappalit, dolgozószobát, gardróbot, hálót, fürdőt, külön WC-t és a konyhát – mindent, ami kényelmet és letisztult eleganciát ad. 90m² tetőtér, ahol a régi fa födém és az eredeti fa tetőszerkezet teszi igazán karakteressé a teret. Két szoba, nappali, fürdőszoba és terasz vár itt – és ha szeretnéd, egy harmadik szobát is könnyedén kialakíthatsz. Összes nettó alapterület: 310m² Konyha és terasz – ahol a természet része a térnek... Az egyedi tervezésű konyha - étkezőben tömör tölgy és furnérozott felületek, Miele beépített szagelszívós indukciós főzőlap, két hűtő, kamraszekrény és a pincében egy klasszikus kamra teszi teljessé a mindennapokat. A nyugati fekvésű terasz, ami közvetlenül kapcsolódik a konyha - étkezőhöz, valójában egy élő szoba: a körülötte lévő ágyásokban gondosan válogatott díszcserjék, virágzó évelők és szezonális növények váltják egymást, így tavasztól őszig színes, buja látványt nyújtanak. Az árnyékot adó ősfák és a különböző lombszínű növények természetes intimitást adnak a terasznak – itt minden egy kicsit lassabb, csendesebb és nyugodtabb. Egy kávé vagy egy hosszú délután ezen a teraszon nem csupán pihenés – hanem a kerttel való együttélés igazi élménye. Burkolatok, nyílászárók, gépészet – kompromisszum nélkül... A ház fűtését gázüzemű padlófűtés biztosítja, ami hőszivattyúval is működtethető; a tetőtérben radiátorok és klíma gondoskodnak a teljes komfortodról. A földszinten természetes mészkő burkolatok és háromrétegű, olajozott, kefélt tölgyfa parketta adja a prémium megjelenést, a tetőtérben szintén tölgy parketta vár. A fa nyílászárók rejtett vasalattal, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnyökkel készültek, a homlokzatot pedig 10 cm vastag grafit hőszigetelés védi – így ez az otthon energiatakarékos, tartós és hosszú távon is értékálló. Bővíthetőség és parkolás... A kert hátsó része még 40m² további beépíthetőséget rejt – garázs, üvegház vagy egy elegáns kerti pavilon? Rajtad múlik. A ház saját garázzsal rendelkezik pinceszinten, ami egy kisebb autó vagy kerékpárok számára ideális, de az utcában mindig kényelmesen parkolhatsz ingyen. A környék nyugodt, mégis minden közel van: boltok, iskola, óvoda pár perc alatt elérhető – zöldövezeti nyugalom és városi kényelem egy helyen. Több mint ház – gondolat, érték, otthon Ez az egyedi, felújított családi ház nem csak egy épület – hanem tudatosan megőrzött érték. Egy hely, ahol a múlt részletei és a kortárs minőség kompromisszum nélkül találkoznak. Ár: 250 millió Ft Amennyiben Sopron egyik legszebb részén keresel valódi, karakteres otthont, ahol a múlt és a jelen együtt él – akkor ne csak nézd a képeket, hanem lépj ki a képek mögül, és nézd meg élőben! #Sopron #Alsólővérek #EladóHáz #KortársÖrökség #DesignOtthon #ZöldOtthon #ÉrtékŐrzés