ULTRA PRICE DROP! 46.9M helyett most 40M Ft-ért elérhető készpénzes vásárlás esetén! Eladó egy belső kétszintes ház Sopronban, a történelmi belváros peremén! Ha szereted, hogy minden csak pár perc sétára van, de mégis egy nyugodt, udvari közegben élnél, ez az ingatlan pontosan neked való! Egy 9 lakóegységes, zárt udvarban kínálok megvételre egy két szintes, sorbeépítéses házat, amely a maga bruttó 63m² / nettó 45,5 m²-es területével (tulajdoni lapon 50m²) igazi kompakt otthon, akár befektetésnek, akár saját célra. Elrendezés Az ingatlan belső elrendezése logikus és barátságos: Földszint: előtér konyhával, világos nappali, zuhanyzós fürdő Emelet: két szoba, kádas fürdő, közlekedő - KLÍMÁVAL A ház 3 szobát és 2 fürdőszobát kínál – ritka ekkora méretben! Kívülről takaros ház, belülről meglepően jól szervezett, minden négyzetméterében praktikus otthon. Műszaki állapot és felújítás: Vegyes falazat, száraz, stabil szerkezet, költözhető állapot Részleges felújítás kb. 5 éve: mindkét fürdő, burkolatok, konyha, réz elektromos vezetékek Tető 10 éve felújítva: új lécezés, cserepezés, részleges gerendacsere, megerősített tartószerkezet Nyílászárók: műanyag, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel Tetőtéri ablakok: fa, cseréjük időszerű Fűtés: gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadással + tetőtérben hűtő fűtő klíma Konyha: újszerű, gépesített (mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, elszívó) Az épület közepes állapotú, de tiszta, száraz és azonnal használható – aki szeretne idővel korszerűsíteni, annak kiváló alap egy kompakt, jól karbantartott házban. Kinti plusz, amit nem kapsz meg egy társasházban: A házhoz saját kis kerti kiülő tartozik – kávé, grillezés vagy egy kis nyugalom a város közepén. Lokáció, amiért szeretni fogod: Belváros: néhány perc sétára Iskola, óvoda, boltok: közvetlen közelben Parkolás: közterületen, fizetős övezetben, éves bérlettel kedvező áron megoldható Ajánlom: Befektetőknek – gyorsan kiadható, jól karbantartható lakás Egyedülállóknak vagy pároknak – kis fenntartás, nagy szabadság Egy gyermekes családnak – belváros-közeli, mégis „kis házas” életérzés Ez az ingatlan nemcsak jó ár-érték arányú, hanem emberléptékű otthon is: belvárosi közelség, csendes udvar, élettel teli hangulat. Egy hely, ahol a város zaja már csak a kapun kívül marad. Érdeklődés / Megtekintés: Deák Gabriella Ingatlanértékesítő | Sopronban otthon vagyok.